{"id":4268,"date":"2023-04-04T14:18:48","date_gmt":"2023-04-04T14:18:48","guid":{"rendered":"https:\/\/oandgaccounting.com\/?p=4268"},"modified":"2023-04-05T04:19:25","modified_gmt":"2023-04-05T04:19:25","slug":"title-tales-a-spirited-journey-through-gift-estate-tax-step-up-basis-and-property-titling-escapades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oandgaccounting.com\/es\/title-tales-a-spirited-journey-through-gift-estate-tax-step-up-basis-and-property-titling-escapades\/","title":{"rendered":"Cuentos de t\u00edtulos: Un viaje apasionante a trav\u00e9s de donaciones, impuestos sobre sucesiones, bases de ascenso y aventuras en la titulaci\u00f3n de propiedades."},"content":{"rendered":"
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Imag\u00ednate esto: est\u00e1s descansando en la mansi\u00f3n de tus sue\u00f1os, que vale $2,000,000, pregunt\u00e1ndote c\u00f3mo funcionan estos impuestos. Bueno, abr\u00f3chate el cintur\u00f3n, cari\u00f1o, porque nos adentramos en el apasionante mundo de... titulaci\u00f3n de propiedad<\/a> y las implicaciones fiscales. Y no te preocupes, \u00a1lo haremos divertido, te lo prometemos!<\/p>\n

Propiedad separada: una para ti, ninguna para ti<\/h2>\n

Imagina que t\u00fa, un esposo apuesto, compraste un piso elegante en 2020 por $200,000 (ah, tiempos m\u00e1s sencillos). En 2023, tu castillo vale la friolera de $2,000,000. Si lo vendieras ahora, tendr\u00edas una ganancia imponible de $1,800,000 (\u00a1suena la m\u00fasica dram\u00e1tica!).<\/p>\n

Pero supongamos que eres un esposo amoroso y decides dejarle la propiedad a tu c\u00f3nyuge cuando te vas. Ahora bien, hay algunas cosas que debes considerar:<\/p>\n

En primer lugar, el valor total de su patrimonio (incluida esa hermosa mansi\u00f3n de $2,000,000) est\u00e1 sujeto a impuesto federal sobre el patrimonio<\/a>. \u00a1Pero no temas! Lo m\u00e1s probable es que... exclusi\u00f3n de patrimonio vitalicio<\/a> salva el d\u00eda y no deber\u00e1s ni un centavo.<\/p>\n

En segundo lugar, incluso si su patrimonio estuviera sujeto a impuestos, exclusi\u00f3n marital<\/a> aparecer\u00eda como un superh\u00e9roe y le ahorrar\u00eda impuestos sobre cualquier transferencia a su c\u00f3nyuge.<\/p>\n

En tercer lugar, su c\u00f3nyuge recibe un \u201cintensificado<\/a>\u201dSobre la base de $2,000,000. As\u00ed que, si venden la propiedad por esa cantidad, no adeudar\u00e1n impuestos. \u00a1Una situaci\u00f3n en la que todos ganan!<\/p>\n

Bienes gananciales: lo tuyo es m\u00edo y lo m\u00edo es tuyo<\/p>\n

Ahora, digamos que usted y su c\u00f3nyuge eran due\u00f1os de la propiedad juntos como propiedad comunitaria<\/a>. Cuando uno de ustedes muere, el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite obtiene una base imponible incrementada para toda la propiedad (\u00a1qu\u00e9 ganas de confeti!). \u00bfVenderla por $2,000,000? \u00a1Sin ganancia imponible! Gracias., Secci\u00f3n 1014(b)(6)<\/a>!<\/p>\n

Tenencia conjunta: compartir es cuidar, pero los impuestos siguen ah\u00ed<\/h2>\n

Finalmente, supongamos que usted y su c\u00f3nyuge eran propietarios de la propiedad como copropietarios<\/a>. Cuando uno de ustedes parte al m\u00e1s all\u00e1, el c\u00f3nyuge sobreviviente obtiene una base incrementada s\u00f3lo por la mitad del fallecido.<\/p>\n

Entonces, si la propiedad se vende por $2,000,000, el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite enfrenta una ganancia imponible de $900,000. Aqu\u00ed est\u00e1n los c\u00e1lculos:<\/p>\n