{"id":1144,"date":"2020-04-23T07:47:44","date_gmt":"2020-04-23T07:47:44","guid":{"rendered":"https:\/\/oandgaccounting.com\/staging\/?page_id=1144"},"modified":"2020-09-08T18:38:35","modified_gmt":"2020-09-08T18:38:35","slug":"two-proposed-bills-could-cancel-rent-mortgage-while-offering-americans-2000-per-month","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oandgaccounting.com\/staging\/es\/resources\/two-proposed-bills-could-cancel-rent-mortgage-while-offering-americans-2000-per-month\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"<div class=\"onefivequestion\">\n<div class=\"section container\">\n<div class=\"row py-3\">\n<div class=\"container text-left\">\n<p>A ra\u00edz de la pandemia de COVID-19 y las consecuencias <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/brianmenickella\/2020\/04\/08\/covid-19-worldwide-the-pandemics-impact-on-the-economy-and-markets\/#4e83e63a28c3\">consecuencias econ\u00f3micas<\/a>, El gobierno federal de Estados Unidos se ha apresurado a proporcionar <a href=\"https:\/\/www.sun-sentinel.com\/coronavirus\/ct-nw-coronavirus-small-business-aid-congress-20200421-tnsdsqc6ujelzg6iz65elm64qu-story.html\">alivio financiero<\/a> A empresas y ciudadanos de todo el pa\u00eds. Ya han tomado varias medidas, pero muchos sienten que el gobierno a\u00fan no ha... <a href=\"https:\/\/www.rasmussenreports.com\/public_content\/business\/general_business\/april_2008\/63_say_federal_government_not_doing_enough_for_troubled_economy\">ido lo suficientemente lejos<\/a> Para proteger a los necesitados.<\/p>\n<p>Sin embargo, dos proyectos de ley propuestos actualmente podr\u00edan marcar un antes y un despu\u00e9s. De aprobarse, supondr\u00edan importantes salvaguardias para muchos estadounidenses, especialmente inquilinos y propietarios de viviendas.<\/p>\n<ul class=\"single border-0 pb-0 mb-0\">\n<li>El <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.com\/americans-would-receive-2000-a-month-under-house-democrats-plan-2020-4?op=1\">Primer proyecto de ley propuesto presentado por el representante Tim Ryan, dem\u00f3crata por Ohio, y el representante Ro Khanna, dem\u00f3crata por California,<\/a> Proporcionar\u00eda a la mayor\u00eda de los ciudadanos estadounidenses entre 1TP y 2.000 T por mes durante al menos seis meses.<\/li>\n<li>El <a href=\"https:\/\/www.chron.com\/news\/article\/Proposed-bill-would-cancel-rent-and-mortgage-15218254.php\">Segundo proyecto de ley presentado por la representante Ilhan Omar (dem\u00f3crata de Minnesota)<\/a> congelar\u00eda todos los alquileres e hipotecas, al tiempo que proporcionar\u00eda apoyo a los propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ahora bien, ninguno de los proyectos de ley se ha aprobado todav\u00eda; todo es solo una posibilidad por ahora. Pero si se aprueba, \u00bfqu\u00e9 significar\u00eda eso para usted? Esto es lo que... <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/ryanguina\/2020\/04\/18\/proposed-2000-monthly-stimulus-checks-and-canceled-rent-and-mortgage-payments-for-1-year\/#432be3252b48\">dos billetes<\/a> contienen en su forma actual:<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"section\">\n<div class=\"container text-left\">\n<h2>1. La Ley de Dinero de Emergencia para el Pueblo<\/h2>\n<p>El gobierno federal ya ha aprobado varios paquetes de ayuda financiera. Quiz\u00e1s el m\u00e1s notable sea el <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/terinaallen\/2020\/04\/19\/the-2000-vs-the-1200-stimulus-check-four-key-payment-differences\/#3b872a1276bb\">Cheque de est\u00edmulo $1,200.<\/a> (Aunque muchos estadounidenses todav\u00eda est\u00e1n esperando que llegue el suyo.)<\/p>\n<p>Incluso si ya lo has hecho <a href=\"https:\/\/money.yahoo.com\/coronavirus-stimulus-checks-what-to-do-if-you-havent-received-money-142150216.html\">Recib\u00ed tu $1,200<\/a>, Quiz\u00e1s te preguntes si llegar\u00e1 m\u00e1s ayuda. Despu\u00e9s de todo, $1,200 solo alcanzar\u00e1 para un fin, y nadie sabe cu\u00e1nto durar\u00e1n estas cuarentenas ni cu\u00e1nto tiempo permanecer\u00e1n cerrados los negocios.<\/p>\n<p>\u00bfHay m\u00e1s ayuda en camino? Podr\u00eda haberla, s\u00ed. Los representantes del Congreso ya est\u00e1n proponiendo... <a href=\"https:\/\/www.khou.com\/article\/news\/health\/coronavirus\/1200-wont-cut-it-lawmakers-unveil-plan-to-send-americans-2000-monthly-check\/285-da6d8d0a-c5b8-4afe-a0e5-2e41a7b8a80f\">Otro paquete de ayuda financiera.<\/a> Esta vez, est\u00e1n considerando enviar cheques por $2,000 cada mes durante un m\u00ednimo de seis meses, y posiblemente m\u00e1s. Se llama <a href=\"https:\/\/pittsburgh.cbslocal.com\/2020\/04\/15\/emergency-money-for-the-people-act-stimulus-bill\/\">Ley de Dinero de Emergencia para el Pueblo.<\/a><\/p>\n<p>As\u00ed es como se ve:<\/p>\n<ul class=\"single border-0 pb-0 mb-0\">\n<li>Los ciudadanos estadounidenses mayores de 16 a\u00f1os podr\u00edan recibir los pagos mensuales completos si ganan entre 130.000 y 140.000 d\u00f3lares o menos. Para las parejas, el l\u00edmite se duplicar\u00eda a 260.000 d\u00f3lares o menos.<\/li>\n<li>A diferencia del pago de est\u00edmulo $1,200, incluso los estudiantes universitarios y las personas discapacitadas que figuran como dependientes en los impuestos de otra persona ser\u00edan elegibles para recibir los pagos.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n ser\u00edan elegibles aquellos que no tienen ingresos.<\/li>\n<li>Los estadounidenses elegibles recibir\u00edan pagos del gobierno federal cada mes durante al menos seis meses, y m\u00e1s tiempo si fuera necesario, hasta que la relaci\u00f3n empleo-poblaci\u00f3n en Estados Unidos supere 60%.<\/li>\n<li>Los estadounidenses individuales recibir\u00edan $2,000 al mes, y las parejas, $4,000 al mes. Los padres tambi\u00e9n recibir\u00edan $500 por cada hijo elegible, hasta un m\u00e1ximo de tres hijos.<\/li>\n<li>Los pagos ser\u00edan regalos gratuitos del gobierno que no tendr\u00edan que ser devueltos en ning\u00fan momento.<\/li>\n<li>El dinero no se contabilizar\u00eda como ingreso y no estar\u00eda sujeto a ning\u00fan impuesto.<\/li>\n<li>Los pagos no afectar\u00edan la capacidad de nadie de recibir otros beneficios federales o estatales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como puede ver, habr\u00eda algunos cambios importantes con respecto al paquete de est\u00edmulo que proporcion\u00f3 $1,200 a ciertos ciudadanos. Muchos de los que... <a href=\"https:\/\/www.businessinsider.com\/personal-finance\/who-wont-get-coronavirus-stimulus-checks-2020-3?op=1\">no calific\u00f3<\/a> Para el \u00faltimo cheque de ayuda calificar\u00edan para esto, y recibir\u00edan bastante. <a href=\"https:\/\/time.com\/5823508\/coronavirus-stimulus-checks\/\">m\u00e1s<\/a> Si lo hicieran. Quiz\u00e1s lo m\u00e1s importante de todo es que se garantizar\u00eda una duraci\u00f3n de al menos seis meses, en lugar de ser un pago \u00fanico, como fue el caso del $1,200.<\/p>\n<p>Pero ese no es el \u00fanico proyecto de ley propuesto actualmente como opci\u00f3n en el Congreso.<br \/>\nUn segundo proyecto de ley tambi\u00e9n brindar\u00eda asistencia a inquilinos, propietarios e incluso arrendadores. Esa es la <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/zackfriedman\/2020\/04\/17\/cancel-rent-mortgage-payments-coronavirus\/#4ec350b932ee\">Ley de Cancelaci\u00f3n de Alquileres e Hipotecas.<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"section\">\n<div class=\"container text-left\">\n<h2>2. La Ley de Cancelaci\u00f3n de Alquileres e Hipotecas<\/h2>\n<p>En este momento, Estados Unidos se enfrenta a una crisis de vivienda sin precedentes. Muchos est\u00e1n... <a href=\"https:\/\/www.washingtonpost.com\/business\/2020\/03\/22\/april-rent-due-coronavirus\/\">no pueden permitirse el lujo<\/a> Sus alquileres o hipotecas. Millones de personas han perdido sus empleos. Lo peor de todo es que la situaci\u00f3n podr\u00eda empeorar con el tiempo.<\/p>\n<p>Algunos bancos han ofrecido a los propietarios de viviendas atrasar algunos meses en el pago de sus hipotecas. Sin embargo, despu\u00e9s de ese per\u00edodo, tendr\u00edan que pagar todas las facturas atrasadas de una sola vez.<\/p>\n<p>Por ejemplo, supongamos que un propietario paga $1,000 de hipoteca cada mes. Su banco podr\u00eda ofrecerle aplazar los pagos durante tres meses, pero una vez transcurridos, adeudar\u00eda los pagos atrasados de esos tres meses adem\u00e1s del vencimiento de ese mes, lo que sumar\u00eda un total de $4,000 de una sola vez.<\/p>\n<p>Porque eso solo postergar\u00eda el problema hacia un momento en el que los propietarios podr\u00edan no estar en mejor situaci\u00f3n financiera para pagar, muchos no lo ven como algo as\u00ed. <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/advisor\/2020\/04\/16\/covid-19-mortgage-forbearance-what-to-know-before-you-delay-payment\/#533c95f03481\">mucha ayuda.<\/a><\/p>\n<p>Hasta ahora, las soluciones ofrecidas por el gobierno federal han sido limitadas. <a href=\"https:\/\/taxfoundation.org\/cares-act-senate-coronavirus-bill-economic-relief-plan\/\">La Ley Cares<\/a> paquete de est\u00edmulo incluido <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/leonlabrecque\/2020\/03\/29\/the-cares-act-has-passed-here-are-the-highlights\/#a3ef00d68cd2\">$12 mil millones<\/a> para el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano<\/p>\n<p>(HUD) para ayudar con los problemas de alquiler y <a href=\"https:\/\/www.msn.com\/en-us\/news\/us\/at-some-chicago-homeless-shelters-half-of-staff-and-residents-tested-positive-for-covid-19-advocates-say-better-housing-is-crucial\/ar-BB130Aq8\">personas sin hogar.<\/a> Pero algunas voces afirman que esas medidas no abordan realmente los problemas que de repente enfrentan millones de estadounidenses m\u00e1s.<\/p>\n<p>Ahora un <a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/us-news\/2020\/apr\/17\/ilhan-omar-rent-mortgage-bill-coronavirus-pandemic\">nuevo proyecto de ley<\/a> propuesta en el Congreso podr\u00eda ayudar a resolver ese problema, sin dejar necesariamente a los propietarios abandonados. Bajo la propuesta <a href=\"https:\/\/www.krem.com\/article\/news\/health\/coronavirus\/bill-introduced-to-cancel-rent-mortgage-payments\/293-9c0598b8-4c00-43d7-b091-e517a932b05a\">legislaci\u00f3n,<\/a> Todos los pagos de alquiler o hipoteca se cancelar\u00edan hasta que termine la pandemia de COVID-19 y los estadounidenses puedan volver a una forma de vida m\u00e1s normal.<\/p>\n<p>El proyecto de ley otorgar\u00eda <a href=\"https:\/\/www.msn.com\/en-us\/news\/politics\/proposal-to-cancel-rent-mortgage-payments-nationwide-during-coronavirus-pandemic-introduced-by-us-representative\/ar-BB133iBe\">Condonaci\u00f3n de deuda 100%<\/a> Para todos los alquileres y pagos de hipotecas de cualquier persona con un contrato de alquiler o pr\u00e9stamo vigente para su vivienda principal. Dichas viviendas podr\u00edan ser:<\/p>\n<ul class=\"single border-0 pb-0 mb-0\">\n<li>Apartamentos<\/li>\n<li>Condominios<\/li>\n<li>Casas prefabricadas<\/li>\n<li>casas unifamiliares<\/li>\n<li>D\u00faplex<\/li>\n<li>Alquiler de habitaciones<\/li>\n<li>Subarrendamientos legales<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y a diferencia de las condiciones est\u00e1ndar para la indulgencia hipotecaria, no habr\u00eda acumulaci\u00f3n de deuda. Quienes se acogieran a esta medida tampoco ver\u00edan afectado su historial crediticio ni su historial de alquiler.<\/p>\n<p>Esto se aplicar\u00eda retroactivamente, desde el 13 de marzo de 2020. Quienes hayan realizado pagos despu\u00e9s de esa fecha recibir\u00edan un reembolso completo. Los alquileres y las hipotecas quedar\u00edan congelados durante un a\u00f1o completo, hasta el 13 de marzo de 2021.<\/p>\n<p>El \u00fanico problema real es que el aplazamiento de la hipoteca solo se aplica a una <a href=\"https:\/\/www.realtor.com\/advice\/buy\/primary-residence-affects-mortgage-taxes\/\">residencia principal.<\/a> Las segundas residencias, las casas de vacaciones o cualquier otra residencia que no sea principal no quedar\u00edan cubiertas por esta legislaci\u00f3n en su forma actual.<\/p>\n<p>El proyecto de ley tampoco deja a los propietarios completamente abandonados. El gobierno federal tambi\u00e9n establecer\u00eda un fondo de ayuda para propietarios e hipotecarios de viviendas ocupadas con contratos de arrendamiento ya vigentes.<\/p>\n<p>El problema para los propietarios es que, para recibir cualquier ayuda de este fondo de ayuda, tendr\u00edan que aceptar ciertas condiciones de alquiler durante los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, entre ellas:<\/p>\n<ul class=\"single border-0 pb-0 mb-0\">\n<li>una congelaci\u00f3n de alquileres<\/li>\n<li>provisi\u00f3n de capital 10% a los inquilinos<\/li>\n<li>Desalojos por causa justa, con documentaci\u00f3n obligatoria<\/li>\n<li>No hay restricciones de admisi\u00f3n basadas en:\n<ul>\n<li>identidad u orientaci\u00f3n sexual<\/li>\n<li>identidad o expresi\u00f3n de g\u00e9nero<\/li>\n<li>antecedentes penales o de arresto<\/li>\n<li>historia de cr\u00e9dito<\/li>\n<li>estatus migratorio<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Coordinaci\u00f3n con las autoridades locales de vivienda para que las nuevas vacantes sean elegibles para los titulares de vales.<\/li>\n<li>Los propietarios no pueden intentar cobrar ning\u00fan alquiler atrasado una vez que se levante la moratoria.<\/li>\n<li>No pueden denunciar a los residentes ante los cobradores de deudas ni ante los servicios de deuda para perjudicar su cr\u00e9dito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si se incumple alguna de estas condiciones durante el per\u00edodo de 5 a\u00f1os, el gobierno federal puede exigir la devoluci\u00f3n de los fondos de ayuda que le otorgaron. En esencia, los arrendadores perder\u00edan toda influencia durante los 5 a\u00f1os del contrato. Si dentro de tres a\u00f1os un inquilino se negara a pagar, el arrendador ni siquiera podr\u00eda amenazarlo con denunciarlo a una agencia de servicios de deuda ni con afectar su historial crediticio.<\/p>\n<p>El proyecto de ley tambi\u00e9n incluye una opci\u00f3n <a href=\"https:\/\/cnsnews.com\/article\/national\/melanie-arter\/rep-ilhan-omar-introduces-bill-cancel-rent-mortgage-payments\">fondo de vivienda asequible<\/a> Se utiliza para financiar la compra de propiedades privadas de alquiler. Esto le da al HUD la oportunidad de ofrecer viviendas m\u00e1s asequibles al encontrar compradores, como organizaciones sin fines de lucro y gobiernos locales y estatales, a quienes los propietarios pueden vender si necesitan dinero r\u00e1pido. Cualquier empresa o gobierno que adquiera estas propiedades deber\u00e1 cumplir con ciertas normas, similares a las impuestas a los propietarios.<\/p>\n<p>Ese es el resumen de dos proyectos de ley potenciales: la Ley de Dinero de Emergencia para el Pueblo y la Ley de Cancelaci\u00f3n de Alquileres e Hipotecas.<\/p>\n<p>Por supuesto, ambos proyectos de ley son solo propuestas. No hay garant\u00eda de que se aprueben. E incluso si lo hacen, podr\u00edan haber sufrido modificaciones importantes para entonces.<\/p>\n<p>Aun as\u00ed, pueden ofrecer cierta esperanza a la gente de que la ayuda realmente podr\u00eda estar en camino.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"bookingblogsecsn\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-sm-12\">\n<div class=\"blgsectxtrt\">\n<p>Reserva una consulta paga<br \/>\n<a class=\"bookbutn btn_style\" href=\"https:\/\/oandgaccounting.com\/staging\/appointment-booking-form\/\">S\u00ed, reserva mi espacio<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In the wake of the COVID-19 pandemic and the resulting economic fallout, the U.S. federal government has scrambled to provide financial relief to businesses and citizens across the country. They\u2019ve already taken a number of steps, but many feel that the government still hasn\u2019t gone far enough to protect those in need. 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